Graauwehengst.nl
Waarom een immo makelaar inschakelen? Kopers en verkopers kunnen proberen geld te besparen tijdens een onroerendgoedtransactie door geen gebruik te maken van de diensten van een makelaar. Door dit proces alleen te doorlopen, kunnen kopers en verkopers niet zoveel geld besparen als ze denken. Een professionele makelaar zal haar kennis van de lokale markt en haar onderhandelingsvaardigheden gebruiken om haar cliënt te helpen aan zijn bezwaren tegemoet te komen tegen de meest wenselijke prijs.
Marktkennis
Vastgoedtransacties gaan bijna altijd over de bottom line. De kennis van een professionele makelaar van de lokale markt en toegang tot huizenlijsten en verkoopgegevens helpen hem realistische prijzen aan te bevelen aan zowel kopers als verkopers. Een ervaren agent zal ook bekend zijn met markttendensen gedurende een lange periode. Hoewel de beslissing over hoeveel te bieden of te accepteren uiteindelijk bij de consument ligt, helpt het advies van uw makelaar om ervoor te zorgen dat de deal die u sluit eerlijk is.
Makelaars werken samen met een verscheidenheid aan andere vastgoedprofessionals met wie u mogelijk een beroep moet doen, zoals hypotheekadviseurs, woninginspecteurs en advocaten. Als er complicaties optreden tijdens het aan- en verkoopproces, kan uw makelaar de beste professional aanbevelen om u te helpen met uw specifieke situatie en indien nodig als tussenpersoon te fungeren. Bovendien brengen tools zoals de multiple listing-service een schat aan marktgegevens binnen handbereik van uw agent - informatie die niet beschikbaar is op websites voor onroerend goed voor consumenten.
Onderhandelingsvaardigheden
Een vastgoedtransactie kent verschillende stappen: van het doen en accepteren van een bod tot het uitvoeren van inspecties en reparaties. Een aankoopmakelaar helpt bij het opstellen van een aanbieding die een afspiegeling is van de markt en gevoelig is voor het budget van haar klant, terwijl een verkoopmakelaar een aanbiedingsprijs bepaalt die niet alleen meerdere kopers aantrekt, maar ook de waarde van het onroerend goed erkent. Een makelaar van een verkoper kan haar klant ook adviseren over welke reparaties het meeste waar voor zijn geld zullen opleveren, terwijl een makelaar van een koper kan zoeken naar problemen in een huis die haar klant later duizenden dollars kunnen kosten.
